През 1999 г. Димитрина Кирилова закупува апартамент от 81 кв. м. в столичния квартал „Надежда“, който продава на 7 април 2016 г. В регистъра за продажбата е отбелязан материален интерес за 40 000 лв. Това вероятно е данъчната оценка, на която е сключена сделката. Така се спестяват данъци. През 2017 г. майката дарява на дъщерята си двойно по-голяма сума – 40 000 евро, за които Севделина Арнаудова твърди, че са точно от продажбата на апартамента в „Надежда“. Обяснение за разликата няма. Много по-интересна е втората имотна сделка на Димитрина Кирилова.
На 1 април 2016 г. тя купува апартамент от 128 кв. м. на ул. „Никола Петков“ 51. Това всъщност е апартамент, попадащ в хотелския комплекс „Глория палас“ в кв. Горна Баня, по-известен като Дипломатическия клуб. Материалният интерес по сделката е 117 349 лв. Кирилова го купува от частно лице – Виктор Тръпков, който пък го е придобил през декември 2008 г. за 157 160 лв. Излиза, че продавачът се е съгласил на доста по-ниска цена и то при покачващи се цени на имотите. Вероятно тук отново става въпрос за сделка на данъчна оценка. Показателно е, че Кирилова продава същия този апартамент през 2020 г. за сумата от 391 166 лв. Купувач е Дмитрий Корольов. Вероятно става дума за бившия руски офицер и беларуски опозиционер Дмитрий Корольов, който се занимава с оръжеен бизнес, и когото България отказа да екстрадира в Беларус, защото има заплаха за живота му.
Парите от продажбата също са дарени на Севделина Арнаудова. Севделина Арнаудова – Димитрова твърди, че апартаментът не е закупен с ипотечен заем, а с лични спестявания на майка й. Възниква въпросът как Димитрина Кирилова е успяла да си позволи такова скъпо жилище с лични спестявания. В статия в „24 часа“ от 2012 г., посветена на кариерата на Севделина Арнаудова, пише, че майка й е работила на смени в хотел, а баща й е полицай. Арнаудова има и сестра. На въпрос как ще бъдат обяснени доходите на майка й Севделина Арнаудова-Димитрова коментира пред „Сега“, че няма притеснения и че всичко е плащано по банков път.
Изгодните имотни сделки на цени, които не могат да се срещнат на свободния пазар, изглежда са специалитет на членовете на ГЕРБ. След като покрай „Апартаментгейт“ стана ясно, че поредица от ключови хора на партията на Бойко Борисов са се сдобили с луксозни апартаменти на ниски цени, щом са влезли във властта, сега и пиарът на Бойко Борисов – Севделина Арнаудова- Димитрова, или по-скоро нейната майка, показва нюх към изгодни покупко-продажби.
Както „Сега“ писа, Арнаудова и съпругът й за четири години – от 2015 до 2019 г., са се сдобили с луксозен апартамент и гараж за 352 049 лв. и със скъп имот в Бистрица за 1 056 148 лв. За покупките са използвани кредити, които са погасени учудващо бързо. Арнаудова обясни това с дарения от майка си и предостави на „Сега“ документи за това.
Анализът на документите и справка в имотните регистри показва, че има доста въпроси около имотите и доходите на майката на Севделина Арнаудова – Димитрина Кирилова. През целия си живот тя е реализирала две имотни сделки, които се оказват ключови за семейното благополучие на едната от двете й дъщери.
През 1999 г. Димитрина Кирилова закупува апартамент от 81 кв. м. в столичния квартал „Надежда“, който продава на 7 април 2016 г. В регистъра за продажбата е отбелязан материален интерес за 40 000 лв. Това вероятно е данъчната оценка, на която е сключена сделката. Така се спестяват данъци. През 2017 г. майката дарява на дъщерята си двойно по-голяма сума – 40 000 евро, за които Севделина Арнаудова твърди, че са от точно от продажбата на апартамента в „Надежда“. Обяснение за разликата няма.
Много по-интересна е втората имотна сделка на Димитрина Кирилова. На 1 април 2016 г. тя купува апартамент от 128 кв. м. на ул. „Никола Петков“ 51. Това всъщност е апартамент, попадащ в хотелския комплекс „Глория палас“ в кв. Горна Баня, по-известен като Дипломатическия клуб. На улицата е имало преномериране, като адресът вече е обозначен като 143А, което затруднява проверката.
Севделина Арнаудова – Димитрова твърди, че апартаментът не е закупен с ипотечен заем, а с лични спестявания на майка й. Възниква въпросът как Димитрина Кирилова е успяла да си позволи такова скъпо жилище с лични спестявания. В статия в „24 часа“ от 2012 г., посветена на кариерата на Севделина Арнаудова, пише, че майка й е работила на смени в хотел, а баща й е полицай. Арнаудова има и сестра. На въпрос как ще бъдат обяснени доходите на майка й Севделина Арнаудова-Димитрова коментира пред „Сега“, че няма притеснения и че всичко е плащано по банков път.
Интересна е и цената на апартамента.
Материалният интерес по сделката е 117 349 лв. Кирилова го купува от частно лице – Виктор Тръпков, който пък го е придобил през декември 2008 г. за 157 160 лв. Излиза, че продавачът се е съгласил на доста по-ниска цена и то при покачващи се цени на имотите. Вероятно тук отново става въпрос за сделка на данъчна оценка. Показателно е, че Кирилова продава същия този апартамент през 2020 г. за сумата от 391 166 лв. Купувач е Дмитрий Корольов. Вероятно става дума за бившия руски офицер и беларуски опозиционер Дмитрий Корольов, който се занимава с оръжеен бизнес, и когото България отказа да екстрадира в Беларус, защото има заплаха за живота му. Парите от продажбата също са дарени на Севделина Арнаудова.
Цената, на която Кирилова купува този апартамент, може да бъде сравнена и със сделката на дъщеря й в същия комплекс. През август 2015 г. Севделина и Делян Димитрови купуват апартамент от 198 кв. м за 352 049 лв. Факт е, че този апартамент е с по-голяма квадратура, но
разликата от 234 700 лв. за 70 кв. м е впечатляваща.
За да финансира тази покупка, семейство Димитрови теглят ипотечен заем от 150 000 евро, потребителски заем от 30 000 лв. и добавят пари кеш.
Имотът е закупен от частни лица – Златан и Здравка Аврамови, които са го придобили през декември 2005 г. за 115 660 лв.
Семейство Димитрови погасяват заема за апартамента си с дарението от 40 000 евро от Димитрина Кирилова, с дарение от 40 000 лв. от бащата на Делян Димитров, направено на 17 октомври 2017 г. и с лични средства. Не е известно с какво се занимава бащата на съпруга на Севделина Арнаудова и какъв е произходът на парите за това дарение.
Управител и мажоритарен собственик на „Глория Палас“ е Николай Божинов – добър познайник по тенис линия на премиера Бойко Борисов, с който са участвали на множество тенис прояви и турнири.
Другото дарение на Кирилова – от 391 166 лв., отива основно за погасяване на друг заем на Севделина Арнаудова за друг имот.
През 2019 г. семейство Димитрови купуват огромна къща в Бистрица за 1 056 148 лв.
Това вероятно е един от най-скъпите имоти, купувани от хора на висши постове в последните години, макар и придобит с ипотечен заем.
Справка в имотния регистър показва, че с имота има две сделки преди това. На 1 октомври 2004 г. теренът е бил закупен от фирма „Проф“, собственост на Роберт Ян Кноперс. Той работи дълго време в сферата на маркетинга и комуникациите, като през 2005 г. е шеф на „Връзки с обществеността“ на „Мобилтел“.
На терена е построена сграда със застроена площ от 271 кв. м., като целият имот е продаден на 11 март 2015 г. на французина Пиер Рене Люсиен Вале, който има бизнес у нас в сферата на IT технологиите. За него Вале е броил 741 259 лв., но не е ясно в какво състояние е купил имота и дали след това не е правил подобрения. Именно Вале продава имота на Севделина Арнаудова и съпруга й.
Любопитна подробност е, че през 2019 г. Пиер Вале продава и друг апетитен имот на известно лице – голям апартамент на „Цар Освободител“, купен от Никола Тупарев и съпругата му Екатерина.
Фирма „Проф“ има само две сделки в Бистрица, като втората – на неурегулиран имот от 2,7 дка е продаден на бизнесмена Цветан Лъжански.
От имотните сделки на Севделина Арнаудова прави впечатление и щедрите заеми, които банките й отпускат.
По първия заем от 150 000 евро от 2015 г. месечната вноска е била първоначално 1002 евро (вноските са падащи), срокът за погасяване – 30 години. По втория жилищен кредит от 2019 г. за имота в Бистрица месечните вноски са в размер на 4066 лв., срокът за изплащане е 30 години. След предсрочното погасяване на част от заема с полученото през 2020 г. дарение месечната вноска е намалена на 2795 лв.
Кредит не за простосмъртни – 96% от стойността на имота
За да финансира сделката за вилата Севделина Арнаудова и съпругът ѝ Делян Димитров са получили изключително изгоден кредит от ДСК – 1 017 040 лв (520 000 евро) за 30 години при 2,6% лихва. Банката е финансирала 96% от имота без дори да поиска допълнителни обезпечения, като например ипотека върху другото жилище на Арнаудови в София.
През 2015 г. отново с ипотечен кредит от ДСК Арнаудова и Димитров купуват апартамент от 198 кв. м. и гараж в елитна сграда в Овча Купел. Сделката е за 352 049 лв. и е финансирана с кредит от 293 000 лв. (150 000 евро). Срокът за изплащане е 30 години при лихва 4,7%. ДСК е финансирала 83% от стойността на придобиване.
Условията за кредитиране предоставени от ДСК на сем. Димитрови са очевидно много изгодни и почти невъзможни за редовите граждани, от които се изисква самоучастие от над 20% от стойността на имота, а при големи кредити и обезпечение с други имоти и активи. От семейството на Севделина Арнаудова такова нещо не е искано.
Отделно от това като политическо лице Арнаудова подлежи на специален мониторинг и искането за кредит се разглежда внимателно от compliance отдела, заради риска от пране на пари. Политическите позиции се считат за рискови от банките и заради несигурното работно място, зависещо от политическата конюнктура. В ДСК обаче не са си задавали такива въпроси и очевидно са приели, че ГЕРБ ще управляват в обозримите 30 години, а доходите на Арнаудова и Димитров ще са стабилни.
Биволъ изпрати писмени въпроси до ДСК относно изгодния кредит – защо не е искано самоучастие, какви обезпечения са поискани, какви доходи са взети предвид и дали е извършена проверка за риск при кредитиране на политическо лице. До редакционното приключване на статията отговор не се получи.
Пред в. “Сега” Севделина Арнаудова дава обяснения за доходите си и кредитите. Оказва се, че тя е успяла да погаси кредита за апартамента в Овча Купел само за 4 години с дарения от родителите си. Доходите на семейството за 2019 г. възлизат на 165 675 лв. – 80 528 лв. от основната заплата на Делян Димитров, 22 469 – от заплатата му в ГЕРБ, 8400 лв. от наем на личен апартамент в Студентски град и 19 558 лв. от продажба на гараж. Доходът на Арнаудова за годината е бил 34 720 лв. Доходът на семейството за 2018 г. е 132 574 лв. – пише в. “Сега”.
От имотните декларации на Севделина Арнаудова и мъжа й стават ясни доходите на семейството. За 2018 г. те са 132 574 лв., а за 2019 г. – 165 675 лв. 80 528 лв. от тях са основната заплата на Делян Димитров като член на съвета на директорите на „Булгартрансгаз“, 22 469 – от заплатата му като нещатен сътрудник на ГЕРБ, 8400 лв. от наем на личен апартамент в Студентски град и 19 558 лв. от продажба на гараж. Доходът на Арнаудова за годината е бил 34 720 лв.
Биографията на Делян Димитров, на когото се пада основната част от доходите, е изключително интересна.
Той е племенник на бившия министър на държавната администрация Марио Тагарински, който после бе депутат от РЗС. През 2009 г. Тагарински излезе от групата на РЗС и доведе до нейното разпадане. Делян Димитров е роден 1982 г. и е завършил индустриален мениджмънт в стопанския факултет на ТУ-София. Веднага след това той се впуска в частния бизнес, като управлява за кратко – от 2007 до 2008 г. регистрираната в Бургас „България ню хоум“ с предмет на дейност търговия с имоти, в която е имал и дял. Бил е и едноличен търговец – собственик на „Джет ли – Делян Димитров“, с предмет на дейност питейни заведения в гр. Несебър, като от 2011 година фирмата е неактивна. От 2009 до 2014 е имал дял и от фирмата за енергийна ефективност „Енеко – ЕС“, който е прехвърлен на друго лице.
С тази биография, през 2012 г., той дебютира в бордовете на държавните фирми, където е и до днес. Името му се появява в съвета на директорите на „Национална компания индустриални зони“, под шапката на икономическото министерство, в дъщерната й „Свободна зона Видин“, в нашумялата напоследък покрай ремонта на язовири и водопровода до Перник „Монтажи“ ЕАД. Той е бил в тези бордове за кратко – по няколко месеца, като най-дълго е в директорския борд на „Национална компания индустриални зони“ – до май 2013 г. От 2015 г. при второто правителство на ГЕРБ Димитров влиза в борда на „Булгартрансгаз“, където е и в момента. През 2015 сключва брак и със Севделина.
Към момента данъчните не са дали знак, че ще проявяват интерес към доходите и разходите на пиара на премиера. Но тя е поредното доказателство, че пребиваването във властта се отразява изключително благоприятно върху материалното благополучие. И то за съвсем кратък период.
Бащата на Арнаудова – полицейски шеф на служба при Черепа
В разгара на фейсбук-престрелката между Васил Божков и Севделина Арнаудова отпреди няколко дни стана ясно, че шефката на правителствения пресцентър е дъщеря на полицай. Нейният баща, по думите на самата Арнаудова, още от 1998 г. работел за Васил Божков.
Става дума за Стефан Арнаудов, който през 2010 г. става шеф на РПУ в Трън. Има данни, че преди това капитан Арнаудов е бил шеф в РПУ-Своге, а още по-рано е бил шофьор на началника на 6 РПУ в София. Арнаудов се пенсионира през 2012 г.
Съвместяването на служба в МВР и работа за частна структура обаче е забранено по закон. Ето защо признанието на Арнаудова за отношенията на баща ѝ с Божков е изключително скандално, но остана извън полезрението и коментарите в медиите. Може би защото примерите за преливане на служители на МВР в сенчестия бизнес и обратно са многобройни и не са новина за публиката.
Проверка на Биволъ установи, че Стефан Арнаудов е получавал дълги години заплата от свързаната с Васил Божков фирма “Еврофутбол”. Той напуска фирмата малко преди прокурорската атака срещу хазартния бос в началото на тази година.
Стефан Арнаудов е най-малко имотният от цялата рода. На негово име се води само евтин имот в Своге.
Ако статията ви е харесала, споделете я с приятелите си в социалните мрежи от тук:
Коментирай първи